1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
豊島区
157.2万円/㎡
前年比+38.1%
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プリンスハイツ駒込
東京都豊島区駒込六丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 81.38㎡の場合
相場
11,024万円
135.5万円/㎡
7,030
9,692
12,355
15,017
AI査定結果
推定相場価格
11,024万円
135.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,692万円〜12,355万円
119.1万円/㎡〜151.8万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月5日
プリンスハイツ駒込
12,500万円（153.6万円/㎡）/ 5階 / 81.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は125.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 12,500万円 | 153.6万円 | 5階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 12,400万円 | 143.0万円 | 5階 | 86.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 12,800万円 | 147.7万円 | 5階 | 86.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 11,980万円 | 110.7万円 | 1階 | 108.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 8,900万円 | 105.5万円 | 1階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 9,180万円 | 108.8万円 | 1階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 11,980万円 | 110.7万円 | 1階 | 108.25㎡ | 3LDK+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は135.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | プリンスハイツ駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,500万円 | 153.6万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/31 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ヒルズ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅7分 | 8,480万円 | 117.6万円 | 72.08㎡ | 2WIC | 3階 / 3階建 | 北東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 121.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/02 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 9,180万円 | 120.6万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/23 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 8,198万円 | 127.1万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/27 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,698万円 | 121.7万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 9,980万円 | 129.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/05 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 10,999万円 | 177.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/19 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 8,580万円 | 131.4万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 9,999万円 | 152.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、豊島区では38.1%上昇しています。
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